CONTACT

Héritage d’un bien immobilier:

QU’EST-CE QUI EST VRAIMENT IMPORTANT?

Chez Heriditas.lu, nous vous accompagnons avec bienveillance et clarté à chaque étape de votre succession immobilière.

en savoir plus

Héritage d’un bien immobilier:

QU’EST-CE QUI EST VRAIMENT IMPORTANT?

Chez Heriditas.lu, nous vous accompagnons avec bienveillance et clarté à chaque étape de votre succession immobilière.

en savoir plus

Bienvenue sur Heriditas.lu

Nous comprenons que l’héritage d’un bien immobilier peut susciter à la fois des émotions fortes et de nombreuses démarches administratives. Notre mission est de vous soutenir dans cette transition avec des conseils concrets, accessibles, et adaptés à votre situation.

Nous vous guidons sur:

  • La gestion d’un bien hérité (vente, location, conservation)
  • L’évaluation de la valeur du bien
  • La planification successorale
  • Les démarches fiscales et légales
  • La mise en relation avec des experts

Nous préservons les valeurs.

Immobilier

Gérer votre bien

Services

Planification successorale

Estimation

Proposez votre bien

“Anticiper, c’est préserver. Avec Heriditas.lu, vous n’êtes pas seuls face à l’héritage.”

Au Luxembourg,

le droit successoral légal est régi par le système dit des ordres et des parentèles. L’attribution de l’héritage dépend donc des membres de la famille présents au moment du décès. En principe, on distingue les héritiers de 1er ordre, 2e ordre, etc.

1er ordre : Descendants (enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants)

Les enfants du défunt (qu’ils soient légitimes, naturels ou adoptés) héritent par parts égales.

Si un enfant est prédécédé, ses propres descendants (petits-enfants, arrière-petits-enfants) viennent à sa place (succession par représentation).

2e ordre : Parents et leurs descendants (frères, sœurs, neveux, nièces)

En l’absence de descendants, les père et mère héritent par moitié chacun.

Si l’un des parents est prédécédé, sa moitié revient aux frères et sœurs du défunt (ou à leurs propres enfants).

3e ordre : Grands-parents et leurs descendants (oncles, tantes, cousins)
S’il n’existe ni descendants ni parents/frères/sœurs, la succession se partage entre les quatre grands-parents.

Les lignes paternelle et maternelle restent séparées.

Si un grand-parent est prédécédé, sa part est transmise à ses enfants (oncles/tantes).

4e ordre : Arrière-grands-parents et leurs descendants

En l’absence d’héritiers plus proches, ce sont les arrière-grands-parents ou leurs descendants qui héritent.

Le conjoint survivant / partenaire enregistré

Le conjoint survivant dispose d’un droit successoral particulier :

  • Avec enfants: le conjoint peut choisir entre
  • sa part successorale en pleine propriété (égale à celle d’un enfant),
  • ou l’usufruit de la totalité de la succession.

Sans enfants mais avec père/mère ou frères/sœurs : le conjoint recueille au moins la moitié.

En l’absence d’héritiers proches: le conjoint hérite de tout.

Partenariat enregistré (PACS):

le partenaire survivant n’hérite pas automatiquement. Seul un testament peut lui attribuer une part successorale. Sans disposition particulière, il n’a aucun droit légal.

Absence totale d’héritiers

La succession revient à l’État luxembourgeois.